تم تأسيس مشروع تيريوس 2023 في شكل 3 قطاعات على مساحة 301 ألف متر مربع حيث يتواجد في عدد إثنين من القطاعات المصانع والمتاجر ويتواجد في القطاع الأخير السوق والأبراج. أحد قطاعات المصانع في مشروع شركة بولصار للبناء والتشييد وشركة كورو محمود أوغلو للبناء والتشييد يتواجد على مساحة 128 ألف متر مربع أمّا الآخر فيتواجد على مساحة 97 ألف متر مربع
في هذه الفترة التي يتم فيها التحوّل في قطاع العقارات بالتركيز على المساكن يتم إزدياد الإنتاج عن طريق الصناعيين بشكل أكبر مع إزدياد الحوجة إلى مساحات التخزين والمساحات اللازمة للمبيعات. تم الأخذ في الإعتبار هذه القضايا عن طريق كل من شركة بولصار للبناء والتشييد وشركة كورو محمود أوغلو للبناء والتشييد حيث وضعت الشركتين البصمات على المشروع العملاق على مساحة أرض 62 ألف و 500 متر مربع وذلك في المدينة الصناعية المنظمة في إكيتيللي إسطنبول التابعة إلى تعاونيات مصنّعي الجلود ديرانسكوب. تم التعريف عن مشروع تيريوس 2023 في شهر إبريل حيث يتكوّن من مباني مصانع، مكاتب ومساحات تسوّق. تم التعريف عن المشروع الذي مازالت تستمر فيها أعمال الحفريات عن طريق رئيس مجلس إدارة شركة بولصار للبناء والتشييد سامي بيكطاش
مشروع بقيمة 350 مليون ليرة
وضّح بيكطاش بأنه يتم تنفيذ بناء وتشييد قطاع السوق والبرج على مساحة 76 ألف متر مربع حيث أفاد بقوله "القيمة الإستثمارية للمشروع 350 مليون ليرة تركية. كما أن إرتفاع الأسقف في مساحات المصانع سيكون 7 أمتار. تم التخطيط لكل متر مربع بأن يتحمّل أوزان إثنين طن. كما تتواجد مواقف للشاحنات والقاطرات. تختلف مساحات التصنيع والإنتاج مابين 500 إلى 14000 متر مربع. لايتواجد مشروع آخر مماثل يحتوي على كل من المكاتب، المصانع، مراكز الأعمال والفنادق في نفس المشروع. لهذا السبب يعتبر مشروع تيريوس 2023 بمثابة التفاح الأحمر للمصنّع. يتم وضع حجر الأساس للمشروع في شهر أغسطس حيث يبدأ التسليم في خريف العام 2016"
من جانبه صرّح رئيس مجلس إدارة شركة بولصار للبناء والتشييد سامي بيكطاش بأن هذا المشروع الذي يعتبر نسبة 47 بالمائة منه تابعة إلى التعاونيات سيكون مشروعاً يعد بأرباح واعدة 100 بالمائة للمستثمرين في فترة 3 أعوام مشيراً إلى أن المبيعات في مشروع تيريوس 2023 بدأت في شهر أبريل مع تفضيل المشروع عن طريق الشركات المتطوّرة في المجال حيث أفاد بقوله "العمل كثيف ويتم تقديم الطلبات عن طريق الشركات. كان سعر المتر في فترة إنطلاقة المشروع 2800 ليرة تركية. دخلنا الآن في فترة إزدياد الأسعار. نقدّم فرص جذّابة"
وضّح بيكطاش أيضاً أن الأسعار تعتبر معقولة بالتوافق مع الموقع مشيراً إلى الرضاء التام من الإهتمام الوارد من المصنّعين حيث صرّح قائلاً "تحدث زيادات في الأسعار بنسبة 4 بالمائة في كل 10 ألف متر مربع. نفّذنا مبيعات مساحات تصل إلى 20 ألف متر مربع حتى اليوم الحالي. يجب ان يتم تقييم هذه الفرصة بشكل جيّد عن طريق المصنّعين. حيث يتم تطبيق تخفيضات وخصم 10 بالمائة في المبيعات النقدية في المشروع. كما تتواجد أيضاً إمكانية التقسيط والبيع بالأقساط بنفس سعر البيع النقدي وفق دفعة مقدّمة 20 بالمائة لعدد أقساط تصل إلى 36 شهر، أو دفعة مقدّمة 30-35 بالمائة لفترة أقساط 48 شهر، أو دفعة مقدّمة 50 بالمائة وأقساط تصل إلى فترة 60 شهر
أفاد بيكطاش أنه سيتم تحقيق مبيعات عدد 70 معرض في نهاية فصل الصيف، كما حدّد أنه تم الحصول على نسبة 70 بالمائة من الطلبات حتى الآن وان جميع المعارض والمتاجر سيتم بيعها وفق المزاد العلني. كما أفاد أن القيمة المقدّرة للبيع لكل متر مربع تبلغ 3 آلاف ليرة تركية حيث أفاد بقوله "إرتفاع الأسقف سيكون 7 أمتار كما سيكون للشاحنات والقاطرات إمكانية الدخول والخروج بسهولة من تيريوس 2023. كما يتم توفير قدرات الحمولات العالية وسعات الطاقة الكهربائية المرتفعة مع عدم تواجد أي نوع من مشاكل ومعوّقات مواقف المركبات والسيارات في المشروع"
إسم الناشر: يني أكيت
تاريخ النشر: 27/06/2014
